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老旧小区改造上下水楼下不同意起诉能否可行?
对于调解不成的，可以到人民法院进行起诉来解决。小区规划不能私自更改，在没有征求业主同意的情况下私自更改规划的，小区业主可到市城市规划局的有关部门维权。
如确实协商不成，如果能取得专有部分建筑面积占小区建筑面积2/3以上，同时2/3以上业主同意，也可以考虑起诉。
老旧小区改造有业主不同意的办法如下：当事人双方可以通过协商来解决；如果协商不成，可以找小区管理人员来进行调解；对于调解不成的，可以到人民法院进行起诉来解决。
因楼上楼下漏水问题没有解决,楼上业主要卖房子,楼下邻居如果制止楼上卖...
找楼上业主和物业：物业应在中间进行协调。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
楼上漏水不处理的法律处理办法首先是可以找到物业来进行协商的，或者是直接请相关的鉴定机构对于房屋漏水的原因进行鉴定，这样的话日后是可以以此为依据向法院进行起诉的，起诉要求物业或者是其他的责任人员来承担一定的责任。
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。
可以出售。但是如果买主在买了房子以后知道在别人起诉的过程中卖主将有质量问题的房子出售给买主，会起诉合同欺诈。楼上卫生间漏水，应找楼上住户负责。
因楼上私改水管造成楼下漏水楼上用户承担责任，一切费用应楼上的业主负责。如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决。协商不成，就通过法律解决。
楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。
住宅改经营性用房对业主有什么影响?
例如，造成来往小区人员过多，外来人员杂且乱，干扰业主的正常生活，造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张，造成楼板的承重力过大，增加了小区不安全、不安定的因素，危害性大。
影响自己的产权问题，也有可能引发和邻居纠纷问题。住改商字面就是将居住房改成商用房，主要有两种情况：一是在宅基地上直接将住房改成商业用房；二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。
法律分析：住宅改变为经营性用房对房产证是不允许的。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
住宅改经营性用房对业主有什么影响？ 主要有没有法律允许改动，不是想改就改，具体的要法律规定的考察。 《物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
