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张杰谢娜怒告中介跳单诽谤,二手房买卖中“跳单”行为怎么解读?
其实张杰谢娜的所谓跳单行为，目前来看还存在争议，说明双方都对是否跳单有着各自的理解和认知，这也是对簿公堂的原因所在，孰是孰非自然要等待法庭判决，毕竟任何一方的观点，都不能替代法律做出的判决。
本案中明星跳单后并未与中介公司就房屋买卖达成一致，导致房屋买卖合同无法履行，该规定针对买方跳单行为中的当事人而言是一种保护交易安全的重要手段，避免了买方因为跳单而受到中介公司或业主索赔等不必要的损失。
跳单是指买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务，跳过中介而私自签订买卖合同的行为。在采访中，不少经纪人表示遇到过跳单的情况。
跳单这一行为界定要看买方和卖方双方的意愿，在这个角度来看是比较困难的。因为意愿这是一种主观的东西，难以判断，并且没有证据能够捕捉。所以房产经纪在网上披露这一消息时，很多人保持着中立的态度。
张杰谢娜名誉案即将开庭,是否构成跳单,该如何界定?
1、跳单这一行为还是比较好界定的，如果谢娜在买房之前接受了这个房产经纪提供的服务。接受了他们介绍的房源信息和带张杰谢娜一起进行看房，为他们介绍了相关的房子资料，让张杰谢娜对房子有了非常好的了解。
2、其实张杰谢娜的所谓跳单行为，目前来看还存在争议，说明双方都对是否跳单有着各自的理解和认知，这也是对簿公堂的原因所在，孰是孰非自然要等待法庭判决，毕竟任何一方的观点，都不能替代法律做出的判决。
3、张杰谢娜起诉房产中介案将开庭，二手房买卖中跳单行为在法律层面上是不被允许的，如果买房者利用了中介公司所提供的信息的话需要付中介费。
4、事情发生之后，谢娜张杰方律师发布声明辟谣跳单事件，同时以侵犯隐私权，名誉权为由，对涉事房产公司及人员提起诉讼，目前案件仍在进一步的审理之中。
网传谢娜夫妇“跳单”,事情真相如何?
1、张杰、谢娜方否认跳单买房事件，事情的真相需要由法律来判定，而目前大家所看到的结果就是这个所谓的H先生在捏造事实。在2月7日网络上就有一个化名为H先生的房产中介在社交平台上面爆料，表示张杰和谢娜两个人跳单买房。
2、可婚姻毕竟不像谈恋爱那么简单，张杰娶谢娜难道只是因为谢娜是自己的伯乐？张杰想娶谢娜为妻当然不止是提携之恩，是他在经历三段感情后发现谢娜就是他真正要找的女人。
3、真相是他们根本就没有找中介买房。他们当时只是通过中介了解了一些情况，但是并没有让他们给介绍房源。
4、有行业人士透露，自2021年起，跳单就是违法行为，不过如果不是独家的房源，买房有权跟价格低、服务好的中介公司交易。换而言之，假如霍姓中介说的交易价格是真的，谢娜夫妇是有权购买价格低的公开房源。
5、第一个，利用中介提供的交易机会或者门店服务。第二个，又绕开提供这些服务的这家中介直接订立合同，这是两个关键点。如果房源信息是由这一家中介独家发布，其他中介没有或者说他们不可能获得信息，那么张杰、谢娜就构成跳单。
6、当然能够胜诉了，而且他们也摆出了相应的证据，证明自己并没有存在跳单的情况，这只是中介蹭热度的情况之一。
